長野県伊那市横山 中古住宅平屋 5DK 1,180万円
家の前は見渡す限りの畑で、緩い傾斜地の上に立つ素晴らしい眺望を持つ平屋です。南アルプスの壮大な景色に心を奪われた前のオーナーさんは秘密の屋根裏部屋を作ってしまいました。目の前に広がる壮大な風景は日本離れした伊那ならではの風景です。本州でこれだけ素晴らしい景観を誇る場所はそうそうないのではないでしょうか。
☆この平屋における田舎暮らしの総評
家の前面が南アルプスを臨む南向きに作られており、大きく取られた窓から大自然を楽しむ事ができます。屋根裏部屋は少し屈まないと入れないのですが、それがまた秘密基地的な感じを盛り上げています。また、薪ストーブも付いており前のオーナーさんの思い入れが感じられます。とても素晴らしい立地にしっかりした古民家風の内装が絶妙なハーモニーとなっている点が評価できます。
評価
物件詳細
| 種 類 | 伊那市中古住宅 |
| 価 格 | 1,180万円 |
| 延床面積 | 131.66㎡（39.82坪） |
| 間取り | 5DK |
| 所在地 | 長野県伊那市横山 |
| 交 通 | JR飯田線伊那市駅 車で14分 中央道小黒川PAスマートIC 車で8分 |
| 土地面積 | 836.52m (253.04坪) |
| 面 積 | |
| 構 造 | 木造1階建 |
| 築年数 | 昭和54年11月(40年) |
| 用途地域 | 指定の無い区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 管理費 | |
| 接道状況 | 東側公道 幅員3.2m 間口36m |
| 設 備 | 上水道：公営 トイレ：浄化槽（5人槽） 電気：中部電力 ガス：プロパン 薪ストーブ |
| 駐車場 | 有 |
| 周辺環境 |
・伊那市役所 車で16分（7.6km） ・伊那市民体育館 車で10分（5.4km） ・田中病院 車で15分（7.4km） ・セブンイレブン西町店 車で13分（6.8km） |
| 学校区 | 伊那西小学校 2300m 伊那中学校 5300m |
| その他 | 携帯：○ |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備 考 | H26年8月 リフォーム:玄関、ロフト改修工事、トイレ、洋室・キッチン脱衣室（クロス張替え）、外壁、屋根、テラス設置他 |
| 現 況 | 空き家 |
| 状 態 | 販売中 |
| 物件番号 | 伊那市中央不動産NO.564 |
間取り図
物件所在地の地図
物件の写真画像
▲秘密の屋根裏部屋への階段
▲和室の窓から望む風景（南向き）
▲家表と内部の廊下
▲目前に広がる風景
※写真は現況優先とします。
★なぜ、私はラッキーにもココを秘密基地にすることができたのか？
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